Obsah
Pravidla a dokumenty města
Zde naleznete dokumenty týkající se města Přelouč.
Pravidla pro pronájem pozemků ve vlastnictví města Přelouč
Článek 1
Úvodní ustanovení
- Těmito pravidly se řídí nájem pozemků ve vlastnictví města, vyjma nájmu kratšího 30 dnů. V případě takovýchto krátkodobých nájmů rozhoduje Rada města (dále jen „rada“) individuálně.
- Právní jednání ohledně nájmu pozemků schvaluje rada.
- Za přípravu podkladů, návrhu smlouvy a administrativní úkony zodpovídá Odbor správy majetku Městského úřadu Přelouč (dále jen „OSM“).
- Na pronájem pozemku není právní nárok.
- Výjimku z těchto pravidel uděluje na základě vyjádření OSM rada.
- Předmětem nájemního vztahu podle těchto pravidel mohou být pouze pozemky ve vlastnictví města. Pro účely těchto pravidel jsou pozemky členěny na:
a) nesloužící k podnikání,
b) sloužící k podnikání.
Článek 2
Postup města při pronájmu pozemku
- Na základě žádosti fyzické či právnické osoby, případně z vlastního podnětu, rozhodne rada o vyhlášení záměru na pronájem pozemku, který zveřejní na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Na zveřejněný záměr může reagovat kdokoli, ať už podáním vyjádření k zamýšlené dispozici nebo podáním vlastní žádosti (nabídky).
- Písemné žádosti o pronájem přijímá a eviduje OSM.
- K žádosti přiloží žadatel popis svého záměru na využití pozemku, případně i další podklady, které si město podle potřeby může následně individuálně vyžádat.
- OSM předá neotevřené obálky s nabídkami k posouzení příslušné komisi, která je po otevření a následném vyhodnocení nabídek předá společně se svým stanoviskem k rozhodnutí rady. Zájemci, u kterých bude zjištěno, že jsou s plněním závazků vůči městu v prodlení, budou vyloučeni.
- Rada si vyhrazuje právo zrušit záměr a nepronajmout pozemek žádnému zájemci.
- O způsobu vyřízení žádosti bude žadatel písemně vyrozuměn po rozhodnutí v radě, v případě schválení příslušné smlouvy radou bude vyzván k jejímu podpisu.
- V otázkách těmito pravidly neupravenými se postupuje v souladu s platnými právními předpisy, zejména s občanským zákoníkem a zákonem o obcích (zákon č. 89/2012 Sb., a č. 128/2000 Sb.)
Článek 3
Sazby nájemného z pozemků
- Výši nájemného schvaluje rada, která vychází z níže uvedených pravidel, ale v konkrétním případě může být s přihlédnutím k okolnostem nájemné stanoveno odlišně.
- Nájemné za pozemky využívané jako zahrady, zahrádky u domu nebo zázemí nemovitých věcí, které jsou s nimi ve funkčním celku, se stanovuje ve výši 20 Kč/m2/rok
- Nájemné za pozemky sloužící dlouhodobému[1] umístění stánků nebo restauračních předzahrádek o maximální výměře 30 m2 se stanovuje ve výši 7 280 Kč/rok.
- Nájemné za pozemky sloužící pro podnikání bude stanoveno individuálně s tím, že cena ročního nájemného bude minimálně ve výši 10% z ceny pozemku.
- Nájemné je podle § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty osvobozeno od DPH.
- Nájemné může být valorizováno maximálně 1x za rok o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za bezprostředně předešlý kalendářní rok, zjištěnou a publikovanou Českým statistickým úřadem. O uplatnění valorizace rozhodne rada.
Článek 4
Závěrečná ustanovení
- Tato pravidla schválila rada města Přelouče na své schůzi konané dne 7. 9. 2020 usnesením č. 48/6/2020-I.
- Tato pravidla nabývají účinnosti dne 8. 9. 2020.
Bc. Irena Burešová Ing. Ivan Moravec
starostka místostarosta
[1] Nájemí vztah na dobu neurčitou nebo na dobu určitou v délce minimálně 1 rok.