Pravidla pro pronájem pozemků

Článek 1. Úvodní ustanovení

1. Těmito pravidly se řídí nájem pozemků ve vlastnictví města, vyjma nájmu kratšího 30 dnů. V případě takovýchto krátkodobých nájmů rozhoduje Rada města (dále jen „rada“) individuálně.
2. Právní jednání ohledně nájmu pozemků schvaluje rada.
3. Za přípravu podkladů, návrhu smlouvy a administrativní úkony zodpovídá Odbor správy majetku Městského úřadu Přelouč (dále jen „OSM“).
4. Na pronájem pozemku není právní nárok.
5. Výjimku z těchto pravidel uděluje na základě vyjádření OSM rada.
6. Předmětem nájemního vztahu podle těchto pravidel mohou být pouze pozemky ve vlastnictví města. Pro účely těchto pravidel jsou pozemky členěny na:

a) nesloužící k podnikání,

b) sloužící k podnikání.

Článek 2. Postup města při pronájmu pozemku

1. Na základě žádosti fyzické či právnické osoby, případně z vlastního podnětu, rozhodne rada o vyhlášení záměru na pronájem pozemku, který zveřejní na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Na zveřejněný záměr může reagovat kdokoli, ať už podáním vyjádření k zamýšlené dispozici nebo podáním vlastní žádosti (nabídky).
2. Písemné žádosti o pronájem přijímá a eviduje OSM.
3. K žádosti přiloží žadatel popis svého záměru na využití pozemku, případně i další podklady, které si město podle potřeby může následně individuálně vyžádat.
4. OSM předá neotevřené obálky s nabídkami k posouzení příslušné komisi, která je po otevření a následném vyhodnocení nabídek předá společně se svým stanoviskem k rozhodnutí rady. Zájemci, u kterých bude zjištěno, že jsou s plněním závazků vůči městu v prodlení, budou bez dalšího vyloučeni.
5. Rada si vyhrazuje právo zrušit záměr a nepronajmout pozemek žádnému zájemci.
6. O způsobu vyřízení žádosti bude žadatel písemně vyrozuměn po rozhodnutí v radě, v případě schválení příslušné smlouvy radou bude vyzván k jejímu podpisu.
7. V otázkách těmito pravidly neupravenými se postupuje v souladu s platnými právními předpisy, zejména s občanským zákoníkem a zákonem o obcích (zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů).

Článek 3. Sazby nájemného z pozemků

1. Výši nájemného schvaluje rada, která vychází z níže uvedených pravidel, ale v konkrétním případě může být s přihlédnutím k okolnostem nájemné stanoveno odlišně.

2. Minimální sazby nájemného

Nepodnikatelské aktivity

• zahrada - 24,- Kč/m2/rok
• zahrádkářská kolonie - 10,- Kč/m2/rok
• pozemek, který tvoří funkční celek
• s nemovitostí nájemce (připlocené pozemky) - 24,- Kč/m2/rok

Podnikatelské aktivity

• dlouhodobé umístění prodejního stánku - 600,- Kč/m2/rok
• dočasné umístění prodejního stánku - 40,- Kč/m2/týden
• umístění restaurační předzahrádky - 300,- Kč/m2/rok
• umístění reklamního zařízení (billboardu) - 100,- Kč/m2 reklamní plochy/měsíc + DPH

3. Nájemné bude valorizováno maximálně 1x za rok (vždy k 1.4. příslušného roku) o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za bezprostředně předešlý kalendářní rok, zjištěnou a publikovanou Českým statistickým úřadem.

Článek 4. Závěrečná ustanovení

1. Tato pravidla schválila rada města Přelouče na své schůzi konané dne 13. 2. 2023usnesením č. 9/6/2023 – I.
2. Tato pravidla nabývají účinnosti dne 14. 2.2023.
3. Tato pravidla ruší a nahrazují Pravidla pro pronájem pozemků ve vlastnictví města Přelouče schválená Radou města Přelouče dne 7. 9. 2020.

Martin Šmíd -  starosta města   

Ing. Ivan Moravec -  místostarosta města