Náplň činnosti

Plní veškeré úkoly a povinnosti městského úřadu spadající do působnosti odboru vyplývající ze zvláštních právních předpisů, případně textu náplně činnosti, zejména:

• sestavuje plány investiční výstavby
• zajišťuje předprojektovou přípravu
• zajišťuje projektovou přípravu
• zajišťuje podklady pro stavebně správní řízení - územní rozhodnutí, stavební povolení, povolení překopů atd.
• zajišťuje výběr zhotovitele díla
• provádí stavební dozor na stavbách - v rámci této činnosti provádí kontrolu kvality prováděných prací, dodržování projektové dokumentace, kontrolu stavebních deníků, koordinaci prací na stavbách (u akcí realizovaných městem)
• kontroluje dodržování podmínek státních dotací

• pořizuje a aktualizuje dokumentaci o technickém stavu (pasporty) budov a dalších objektů (komunikace atd.) v majetku města
• provádí činnost a kontrolu dodržování předpisů na úseku ochrany majetku a osob u objektů v majetku města
• zajišťuje protipožární ochranu podle zákona o požární ochraně
• zajišťuje prohlídky výtahů
• zajišťuje odstranění závad zjištěných prohlídkami a revizemi
• odstraňuje závady vzniklé běžným používáním budov a dalších nemovitostí v majetku města
• dohlíží na provádění běžných údržbových prací v objektech zapůjčených jiným subjektům
• zajišťuje přípravu a realizaci generálních oprav objektů a komunikací
• zajišťuje předprojektovou a projektovou přípravu, stavební řízení, výběr zhotovitele, realizaci, provádí stavební dozor

• likviduje faktury včetně kontroly správnosti (dle smluv)
• zajišťuje podklady pro uzavírání smluv, projednání návrhů a sepsání smlouvy, sledování jejich plnění (kupní, nájemní, o dílo atd.)
• vede evidenci objednávek
• vede evidenci prostavěnosti na jednotlivých akcích
• vede evidenci a archivaci dokumentace
• zpracovává požadavky ohledně státních dotací
• zajišťuje výpisy a podklady z katastrálního úřadu, převody nemovitého majetku a listy vlastnictví
• zajišťuje geometrické plány
• zajišťuje odhady nemovitostí
• navrhuje radě města a zastupitelstvu města nabytí a převody nemovitého majetku
• vede evidenci pošty - podací deník správy majetku a infrastruktury
• vede evidenci majetku města
• zajišťuje inventarizaci majetku města
• spolupracuje s firmou, která spravuje bytové domy
• zpracovává podklady pro majetkový výbor
• zajišťuje veřejnou dražbu v případě, že zastupitelstvo města rozhodne o prodeji nemovitého majetku formou dražby
• připravuje podklady pro přidělování bytů
• je pověřen zastupováním města Přelouč jako účastníka řízení podle stavebního, vodního a silničního zákona

Odbor správy majetku používá následující právní předpisy:

• zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím
• zákon č. 128/2000 Sb., o obcích
• zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon,
• vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
• zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
• nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytů
• zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
• vyhláška č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
• výměry MF č. 1 pro příslušný rok